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论鄂尔多斯怪状

　　　　　　　　　　　　　　[color=Blue]论鄂尔多斯怪状[/color]


　　近几天，在各大新闻网站的财经频道均在频繁报道关于鄂尔多斯房价和民间
集资的新闻，据此而作。

　　鄂尔多斯，位于内蒙古自治区西南部，地处鄂尔多斯高原腹地，距离我家直
线距离２００公里，面积８。７万平方公里（约为北京的５倍），人口约为２０
０万，是北京的十分之一。就是这样一个人均土地面积是北京的几十分之一，无
任何地理，环境优势的地方（顺便说一下，最近挺火的凤凰传奇主唱杨魏玲花就
是鄂尔多斯人），近年来由于资源的优势，被新闻媒体频繁报道，这里，我只是
想把我在鄂尔多斯的所见所闻说一下。

　　鄂尔多斯最先被人们记忆的是一代天骄成吉思汗的陵寝（衣冠冢）就位于鄂
尔多斯伊金霍洛旗，每年有大批的游客到此参观，纪念这位蒙古英雄。

　　再后来，由于阿尔巴斯白山羊，当地的牧民开始从原来的游牧变成了圈养，
并开始了经济的起步。阿尔巴斯白山羊，因其净绒率高、梳绒量大、光泽良好、
手感柔软，被誉为「纤维钻石」、「绒中之王」、「白色金子」、「软黄金」，
是著名羊绒制品「鄂尔多斯羊绒衫」的主要原料。可以说，鄂尔多斯今天的财富
是从那个时候开始积累起来的。

　　直到在鄂尔多斯发现了煤，稀土，和天然气（这四样俗称「羊」，「煤」，
「土」，「气」），鄂尔多斯地区的经济出现了井喷式的发展，鄂尔多斯也真正
的扬眉吐气。煤炭资源，全市已探明煤炭储量１４９６亿多吨，约占全国总储量
的１/ ６。如果计算到地下１５００米处，总储量约近１万亿吨。在全市８７０
００多平方公里土地上，７０% 的地表下埋藏着煤。「土」主要有石膏、石灰岩、
石英岩、白云岩、黄土、大理石、花岗岩、石墨，耐火粘土等，具体作用这里就
不一一介绍，有兴趣的朋友可以通过网络查一下，都是和日常生活息息相关的，
已探明稀土高岭土储量占全国二分之一。最后「气」，石油和天然气，已探明天
然气储量约１８８０亿立方米，占全国三分之一。

　　在１０年以前，当鄂尔多斯发现煤之后，国家当时管理并不完善，这给了当
地人机会，在与当地政府签订一系列协议之后（主要是利益分成），你就可以成
为一个煤矿的拥有者，俗称煤老板。当然想成为煤老板也是有前提条件的，第一，
你需要有启动资金，小得几十万，上百万，大的有可能上几千万，一个人几乎没
有这样的经济实力，基本都是合伙投资。可以说鄂尔多斯的地下金融秩序也是从
那时候开始的，通过中间人把资金集中到某个信任的人手里，有的甚至连借条或
收据都没有。然后就是找政府部门批示，在鄂尔多斯就专门负责此工作的部门叫
鄂尔多斯煤炭局，局长可以说是最肥的差事，个中原因大家应该都清楚，在去年
被逮捕的鄂尔多斯煤炭局局长仅在北京就有近３０处房产。

　　在这１０左右的时间里，鄂尔多斯人财富迅速膨胀，与之相反的是当地的平
均文化水平较低，所以以那些煤老板为代表的文盲暴发户，在有钱之后并不会做
一些与之财富身份相符的事情，以我认识的每天的主要工作是想着怎么花钱，且
基本是物质方面的追求。给大家将一个故事，也许你们认为这是笑话，但是确实
是真的，鄂尔多斯人有钱之后开始享受，首先想到的就是车，在鄂尔多斯大街上
随便你就可以看到世界顶级豪车，其中最受大地人青睐的就是路虎，据统计，中
国每进口十辆路虎，就有两辆被上的蒙Ｋ的车牌。曾经有个身着普通，面色黝黑，
一副农民打扮的老头，到天津的路虎４Ｓ店，店员按正常思维认定老头不是能买
得起这种车的人，就带有讽刺语气告诉老头不要乱摸，这种车一辆需要１５０Ｗ，
老头感觉受到了侮辱，走出４Ｓ店到银行取出钱就重新来到这家４Ｓ店，叫来经
理，说要买车，把书包打开，里面是３００Ｗ现金，老头声明这款车他要两辆，
但是要求刚才那位工作人员下岗。随后老头又再当地雇了２名司机将车开回了鄂
尔多斯，因为老头不会开车。买回来的车一直在老头院里停着，当有人问道既然
不会开车那你为什么还有买，老头只是说了一句我看见他们都有，我就想要。你
们很难想象，在鄂尔多斯放羊都开着路虎，但是这是真的。

　　当２００８年金融危机结束，中国房地产复苏觉醒时，鄂尔多斯人的财富又
有了一个新的投资点——房地产，先在当地，然后是毗邻鄂尔多斯的呼和浩特市
和包头市，然后是北京。上海和海南等大都市。康巴什新区，一个屡被新闻提到
的一个地方，一个被国外媒体评为中国最大的鬼城。去年我到的时候，所有的工
程基本已经完工，但是豪华的建筑，现代化的设施，却没有多少人，走在街上你
会感觉到一种恐怖的寂静，夜晚所有的建筑几乎漆黑一片，只有路灯，否则你会
认为来到了草原一样的。但是就是这样一个地方，所有的房子均已经售完，均价
都是在１Ｗ以上。也许这个价格对于一线城市不算什么，但是我要说的是，在内
蒙古首府呼和浩特，最高的房价也没有超过１Ｗ。鄂尔多斯人买房不是按套买，
而是按栋。曾经有人形容炒房团，来到一个新建小区，抬头看了一眼之后对售楼
处说道：除了底楼和底楼这个单位我都要了。

　　从今年开始，国家大力调控房地产，最大的受害者就是像鄂尔多斯那样的炒
房团。有将资金投入到建筑房地产中，当时承诺的高利息，现在由于买不出去房
子造成无法回笼资金，还有将钱投入到炒房中，房价下跌，损失惨重。之前已经
有新闻报道民间贷款还不起高利贷而自杀。

　　总得来说，鄂尔多斯，一个在目前以资源为基础的经济环境下催生出的一个
典型的能源型城市，在今后一段时间内还会扮演着各种角色。套用一句台词：如
果你爱她，就带她来鄂尔多斯，因为那里是天堂，如果你恨她，带她来鄂尔多斯，
因为那里是地狱。

[[i] 本帖最后由 digo0044 于 2011-12-2 11:20 编辑 [/i]]

我只能说，鄂尔多斯的经济状况是很多地方经济的缩影罢了。很多的原始积累都是依靠资源的带动。可以说，很多人早期的富裕都是依靠资源。传说中的煤老板，其实很多地方都有。只是看各地的资源和其多少罢了。当然，发家和原始的积累靠这个不算什么。只是不得不承认的是，楼市的炒作离不开这些人。鄂尔多斯的楼市也只是一个缩影罢了。很多地方的经济都是如此。赚惯快钱的，正常的投资自然很难入眼，那么就炒楼市了。

　　至今记忆犹新的仍是随着紫金矿业的原始股解禁，原本一份价值１３３８元
的股权证，市值飙升到８０多万元。造就了一夜暴富的神话，值得注意的是这些
股票都是硬性摊牌的，要钱是没有的。当年急着变现的村民，现在怨气冲天，很
难说是福是祸。
　　鄂尔多斯也好，同康村也好，新建的车库和穿梭往来的奔驰宝马,与堆放在一
些村民家门口的柴火木料并不和谐地共存着…
　　老农民买路虎也好，年轻人整栋整栋的买房也好，我以为不是什么坏事，毕
竟这些财富不是非法所得，你总不能让人家有钱就必须去慈善吧？
　　即使做慈善遇到郭美美，这心里也堵，还不如直接拉动内需呢。

2楼的朋友说得好，这个只是中国的一个缩影罢了，所有的人都在寻找一夜暴富的捷径，偶有成功的却不知道怎么用这个钱了。

我只能说，今后在中国有更多这样的地方。富裕了，人们就不知道自己姓什么了？这个是必然的。
我又一个理论，也不知道对不对。现在的中国富翁，百分之99都是暴发户，或者就是暴发户的心态。暴发户有个什么特点呐，就是钱多了不知道干什么用。
如果我有了钱也不知道干什么用！

鄂尔多斯真是「羊」，「煤」，「土」，「气」，鄂尔多斯放羊都开着路虎，但是这是真的。是国家经济的快速发展带来了鄂尔多斯的繁荣，正如在我国经济的发展带动了必和必拓和力拓等的快速发展，也带动了澳大利亚、巴西、印度等地的经济发展，一个澳洲的铁矿工人年薪是20万美元，比我国一个高级白领的工资还要高。
当然这种资源性城市并没有多少值得我们借鉴的东西，毕竟不是靠自身的实力发展起来的，但这次鄂尔多斯是房价从1万跌到4000到是给了我们警示，提醒我们经济危机或许还没有消失。

中国社会的现状就是，靠山吃山，靠水吃水，把子孙的山都吃了，把子孙的水都吃了，我

觉得象煤，气等资源都是国家的，我们是中华人民共和国，国家都是人民的。但是那些

资源确实个人的，所以，这些资源极大的富裕了个别的人，象山西的煤老板，他们把地

下的煤都挖空了，钱也赚足了，全家都搬迁到其他的地方生活去了，但是那些没有钱

的老百姓们还要生活在那儿，承受这煤老板所创造的“美妙的生活环境”，富裕的越来

越富裕，贫穷的越来越贫穷。

如果要发布一个中国最富有的城市的排行榜，我推选鄂尔多斯。就凭鄂尔多斯的这些资源，就凭楼主文章中那个农民模样的老头一下子买了2辆路虎，中国最富有的城市怎么着也是鄂尔多斯，而不死后北上广。以为北上广够牛了，想不到鄂尔多斯比他们牛多了。一个普通的农民小老头都有这么多钱，开着路虎放羊的感觉真是爽啊，美国人也赶不上这个水平啊。中国还有这么富有的地方， 真是一个奇迹般的地方啊。

回复 1楼 的帖子

鄂尔多斯，只是个典型，一个被放大了的典型！前几年房地产市场那么火爆，中国30多个省，有多是开发了新区，相信就有多少这样的类似的“鬼城”！但是国家调控，市民观望，自然就是现在这样一个现象！如果房价继续上涨，那这就不是鬼城了，有可能到了“夜店”那样的火爆程度！！！以上言论代表个人观点！

文章写得很好，我看得很仔细，红心送上，如果版主看到的话，觉得这文章不错的话，是原创的话，那么清点一下字数，也请不要吝啬给个原创给上面的楼主呀!
     至于说到当地的一些状态，那也是一种跟风心态造成的，当然，始终是有人偷笑，有人在暗地里哭泣，这些现状的控制，归根到底，还是当政者所造成的，所谓无官不贪，这话充分表明了现下里只要是官，就会以权谋私，换成是我也会这样做。
    谁不想要钱，再说到老头的心态，其实，也是一种跟风的行为，说到房价，只能怪政府，把地收了，又高价拍卖，你说政府是收入了，可是，却收的是老百姓的钱呀！
     当然，这也和税收有很大的关系，房产交易税如此高， 真的是为了打击房地产么，不是的，是为了更好的收税，顺便把楼价提得更高。
     就像是油价，说是降了，可是，算起来之后，比没降之前更贵了，可悲，我们活在这个国度里，仍是封建主义社会，比资本主义社会还不如。

在我们国家里，往往都是拔个萝卜带起一片泥。只要有一个导火索很多问题就会一连串的反应出来。经济高速发展是好事，但是没有后续健康长远的指导思想，必定会盲目追求数字，一切以完成任务为首要目的。当年的大跃进在如今只不过是变相的延续。国人什么时候才能脚踏实地，真正意义上得遵循经济规律，哪怕我们慢一点，也不能冒进，修复当年的错误会使我们花费更多的时间和精力。

以前对于鄂尔多斯的认识只是知道这是一个内蒙古的城市，是一个我喜欢的羊绒衫的品牌。而最近的这几年鄂尔多斯凭着他的“羊，煤，土，气”似乎也真的扬眉吐气起来了。

各种新闻的报道使这个原本默默无闻的西北小城变得闻名海内外。但是现在大部分人看待鄂尔多斯的现状基本都是疑惑和不解。

那么大的地方，蕴藏着那么多的自然资源，而人口又是那么的稀少，国人最喜欢关注的人均GDP的指数必定很高。挖掘自然资源，然后变现，然后发现没有什么别的投资渠道，然后就投入房地产，真的不知道鄂尔多斯的这样的一个资金流动的怪圈能维持到什么时候，就那么点人口，要造那么多的房子来做什么。

自然资源总有用完的一天，只是希望鄂尔多斯不要成为下一个玉门。

中国的经济发展确实问题不少，老百姓从中得到的实惠远远不成比例。

身处鄂尔多斯感觉压力好大。一个十字路口等红灯最少有10个以上百万以上的豪车。。。

资源丰富的鄂尔多斯，以 扬眉吐气 名利双收。
那里的钟点工开的都是丰田霸道。

我觉得涉及如下一些问题：
1 郎咸平在沈阳有过演讲，讲的是经济的冰火两重天。奢侈品，古玩古董市场（如央视的寻宝节目）发烧，其他企业不景。这发生在调控房价之后。而在调控之前，不是说有钱人非要去买路虎，买房，问题是他们不买，这钱放在银行里也是贬值的。说到底，这是国内投资环境没有理清的问题。一方面是强大的垄断经济排斥了社会上的投资渠道，其次不健全的金融股票资本市场已被搞的疲惫不振，所以有钱的只能去炒，炒房炒蒜等等。现在连炒房都没得炒了，就去炒奢侈品，古玩。谁要是现在说去做实业，那就一笑话，即辛苦，又不来钱。

2 体制上总是不断的让特权阶级获利。鄂尔多斯人是有钱，可以买车，炒房，但政府一出台新政策，他们的财富又流向了哪里呢？比如网友提到的1万变了4千，那损失的6千去了哪里？我想一个当家的，不是去建立合理的财富分配制度，税收体系，社保体系，而是放任畸形财富的追逐，然后通过自己手中的特权去轻松的盘剥社会财富，那么这真是老百姓的悲歌。

世界上资源型地区和国家有的是，但为什么人家没有鬼城？以澳洲为例，稳健的税收体系（如网友提出的20万年薪，估计6万以上部位的45%都要交税），自由的市场经济（钱不会只流向房地产，其实当地的房地产回报还不如利息高），良好的社会福利（保证高内需），还有法定强制采矿企业对废弃矿区必须生态还原，都是我们很容易就能学的。可那么多出国考察，怎么总是好的不学呢？要我说，行业垄断固然可怕，但更可怕的是躺在权力垄断上的贪婪。

你们可曾在鄂尔多斯生活过？这个地方因为煤矿使人们变得富有，之后带来了畸形的消费，就像楼主说的买路虎 买楼，这的一碗面就要10多块钱，这里的200万人不全都是有钱人呀！鄂尔多斯把周边的物价带的很夸张。可毕竟这是个三线城市工资不高。我记得顾客来找我买手机，认真的问我一年收入，我说很少 人家自豪的指着背后的人告诉我这是我司机年薪20万。问我愿不愿意给他打工，我问你司机需要司机吗？我给他打工就够了！没有理性消费这是鄂尔多斯人最大的特点。这地方真的是地狱